【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】找房查價(jià)可以像找飯店、查餐廳一樣簡單方便嗎？臺(tái)北市地政局嶄新推出社區(qū)交易履歷5.0－「臺(tái)北地政找房＋」(https://househunt.land.gov.taipei/#volet_clos)平臺(tái)，整合社區(qū)基本資料、實(shí)價(jià)登錄及周邊鄰近設(shè)施資訊，並提供社區(qū)近一年及歷史均價(jià)、最高、最低價(jià)及環(huán)域均價(jià)等統(tǒng)計(jì)資訊，打造更完整、豐富的社區(qū)交易資訊查詢網(wǎng)。
 
重點(diǎn)1：社區(qū)找房，資訊完整不藏私，強(qiáng)大整合功能一次到位
 
過去民眾為獲得社區(qū)交易資訊，需至不同網(wǎng)站蒐集相關(guān)基本資料及價(jià)格資訊，不僅彙整費(fèi)時(shí)，也不易解讀。民眾期盼的聲音，臺(tái)北市政府聽到了！地政局張治祥局長表示，這次推出的「臺(tái)北地政找房+」網(wǎng)羅成屋社區(qū)及預(yù)售屋建案，整合地政地籍登記及建管使用執(zhí)照資料，一次打包基本資料、實(shí)價(jià)登錄及周邊公共設(shè)施資訊，並彙整社區(qū)歷史價(jià)格及周邊社區(qū)、建案價(jià)格，包含社區(qū)近一年及歷史均價(jià)、最高、最低價(jià)及周邊社區(qū)環(huán)域均價(jià)，民眾可從單一網(wǎng)站取得複合式社區(qū)交易資訊，輕鬆解讀區(qū)域房價(jià)行情。
 
另外，因應(yīng)2021年7月1日實(shí)價(jià)登錄2.0新制上路，預(yù)售屋已全面納管、即時(shí)申報(bào)，「臺(tái)北地政找房+」特別整合了預(yù)售實(shí)價(jià)登錄、建案備查資訊及定型化契約等資訊，銷售價(jià)量無所遁形，讓民眾掌握完整的預(yù)售屋建案交易狀況，增進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)資訊透明化程度。
 
重點(diǎn)2：以圖查價(jià)，即找即查，直覺操作，不用手冊立馬上手
 
由於地圖瀏覽式查詢現(xiàn)已成為民眾查找實(shí)價(jià)登錄資訊之趨勢，「臺(tái)北地政找房+」搭配高效能圖臺(tái)，無需輸入任何條件，直接在地圖拖移縮放，即可查找感興趣的區(qū)域及社區(qū)、瀏覽社區(qū)資料。配合圖查文、文查圖的互動(dòng)式圖臺(tái)，民眾可簡單快速查詢社區(qū)房價(jià)，資訊傳達(dá)更直覺、操作介面更友善、便捷。
 
「臺(tái)北地政找房+」提供社區(qū)名稱、道路、地號(hào)、捷運(yùn)站等多元定位及條件篩選的查詢方式，已鎖定特定區(qū)域或社區(qū)的民眾，可以進(jìn)階聚焦鎖定，快速查找目標(biāo)。除了更友善的視覺化查詢介面，還有3D視角切換功能，搭配滑鼠右鍵及滾輪縮放，讓民眾擁有不同於傳統(tǒng)平面圖資的查詢新體驗(yàn)！
 
不動(dòng)產(chǎn)業(yè)界專家試用心得 搶先看
 
為了解系統(tǒng)功能的實(shí)用性，地政局在系統(tǒng)正式上線前，特別邀請幾位不動(dòng)產(chǎn)業(yè)界專家試用。
住展雜誌何世昌研發(fā)長表示：「臺(tái)北地政找房+」是令人驚豔的系統(tǒng)，全國首創(chuàng)公部門版地圖式索引查詢系統(tǒng)，使用非常便利且順暢，功能性毫不遜於民間網(wǎng)站，不僅能輕易查找個(gè)別社區(qū)價(jià)格資訊，還有「環(huán)域房價(jià)」功能，消費(fèi)者可輕鬆跟周邊社區(qū)比價(jià)，並明列使用分區(qū)與房屋用途，消費(fèi)者不必?fù)?dān)心買到違規(guī)使用的商、廠辦。臺(tái)北市民買房只要善用「臺(tái)北地政找房+」，就能當(dāng)個(gè)聰明購屋者。
 
臺(tái)北市不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師公會(huì)鐘少佑理事長表示：「臺(tái)北地政找房+」相較於民間網(wǎng)站而言，資料完整度及正確性高，交易清單有沒有虛坪都揭露得很清楚，提供民眾快速了解社區(qū)行情；此外周圍設(shè)施有標(biāo)註詳細(xì)距離，並有完整的基地面積和土地使用分區(qū)，房地產(chǎn)相關(guān)從業(yè)人員在運(yùn)用時(shí)相當(dāng)方便。
 
中華民國不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師公會(huì)全國聯(lián)合會(huì)張能政名譽(yù)理事長表示：「臺(tái)北地政找房+」超乎預(yù)期的便利，透過專業(yè)圖資的展現(xiàn)及資料詳細(xì)解析，對於民眾要了解社區(qū)房價(jià)水準(zhǔn)及交易價(jià)格有很大的幫助。另外網(wǎng)站呈現(xiàn)社區(qū)與公共設(shè)施(例如捷運(yùn)站)距離，也可搜尋一定屋齡範(fàn)圍、交易日期、價(jià)格區(qū)間的交易標(biāo)的，不僅造福民眾，更適合不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師等專業(yè)人士使用。
 
「臺(tái)北地政找房+」自即日起上線試營運(yùn)，現(xiàn)階段提供北市約3,400個(gè)社區(qū)交易資訊，未來將持續(xù)增加社區(qū)數(shù)量及優(yōu)化系統(tǒng)功能。想要體驗(yàn)臺(tái)北市地政局全新的社區(qū)實(shí)價(jià)查詢嗎？快來臺(tái)北地政找房+一同升級找房達(dá)人吧！